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用益物权的概念、特征和类型
用益物权,是指权利人对他人所有的不动产或者动产依法享有的占有、使用和收益的权利。用益物权的特征有:
(1)用益物权属于他物权、限制物权;
(2)用益物权以占有为前提,以使用收益为内容;
(3)用益物权的客体包括动产和不动产,主要是不动产。
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