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【举例】【多选题】
下列企业中，属于契税纳税人的有()
A.将自有房产无偿赠与他人的甲企业
B.用自产货物换取房屋的乙企业
C.购买房产用于翻建新房的丙企业
D.取得土地承包经营权的丁企业
【答案】BC
【解析】
(1)选项A：在境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人(受赠方)为契税的纳税人;
(2)选项B：实物交换房屋，视同房屋买卖，承受房屋权属的一方(乙企业)为契税的纳税人;
(3)选项C：丙企业取得房屋产权，为契税的纳税人;
(4)选项D：土地承包经营权的转移不属于契税的征税范围。
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