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【举例】【多选题】
下列行为中，属于契税征税范围的有()
A.土地使用权出让
B.土地经营权的转移
C.因共有人增加发生房屋权属转移
D.承租商品房
【答案】AC
【解析】
(1)选项B：土地使用权转让，包括出让、赠与、互换，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移;
(2)选项D：契税的征税对象是在境内发生土地使用权、房屋所有权权属转移的土地和房屋，承租商品房未发生房屋所有权权属转移。
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